Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā, un ir problēmas ar pelējumu pagrabā. Tā koridorā ir logs, ko parasti izmantoju, lai telpu vēdinātu, bet kaimiņš to neļauj atvērt – ir aizskrūvējis. Kas ir atbildīgs par ventilāciju pagrabā, lai neveidotos pelējums? Jautā Ingrīda Ludzā.

Par rīcību ar kopīpašumu lemj kopīgi

Minētās mājas pārvaldnieks ir SIA Ludzas apsaimniekotājs. Uzņēmumā skaidro, ka saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu kopīpašumā esošā daļā cita starpā ietilpst arī dzīvojamās ēkas koplietošanas telpas, tajā skaitā bēniņi, kāpņutelpas, pagrabtelpas, kā arī apkalpojošās inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtas un citi ar dzīvojamās ēkas ekspluatāciju saistīti funkcionāli nedalāmi elementi, kas nepieder pie atsevišķā īpašuma.

Civillikumā noteikts, ka rīkoties ar kopīpašuma priekšmetu kopumā, kā arī noteiktās atsevišķās daļās drīkst tikai ar visu kopīpašnieku piekrišanu. Ja kāds no viņiem rīkojas atsevišķi, šī rīcība ne vien nav spēkā, bet arī uzliek pēdējam pienākumu atlīdzināt pārējiem zaudējumus, kas ar to nodarīti.