Mantojot viņsaulē aizgājušā cilvēka nekustamo īpašumu, mantiniekam jāizvēlas, kā to reģistrēt mantojuma apliecībā – pēc kadastrālās vai pēc tirgus vērtības.  Mantinieks to nosaka pats, bieži neapzinoties, ka šī izvēle var būt saistīta ar lielu risku.

Tā kā īpašumam noteiktā kadastrālā vērtība parasti ir mazāka nekā tirgus vērtība, mantinieki bieži izvēlas reģistrēt īpašumu pēc kadastrālās vērtības, jo tad par mantotā nekustamā īpašuma reģistrēšanu zemesgrāmatā jāmaksā mazāka valsts nodeva. Taču vēlāk, izlemjot pārdot šo īpašumu, mantinieks riskē pazaudēt krietni lielāku summu, nekā ietaupīts uz valsts nodevas rēķina.

"Piemēram, jauna, moderni labiekārtota ģimenes privātmāja Vecāķos var maksāt ap 350 000 eiro," stāsta nekustamo īpašumu tirdzniecības uzņēmuma "Pilat Real Estate" valdes priekšsēdētājs Miks Jaunzems. "Savukārt