Iegādājāmies īpašumu lauku teritorijā. Vēlamies ierīkot krāšņumdārzu, bet blakus ir mežs. VAAD iesaka pret meža zvēriem ierīkot 2 m augstu žogu. Kaimiņi, uzsverot, ka žoga likšana jāsaskaņo ar viņiem, piekrita, bet ar šantāžu – lai atstājam uz savas zemes viņu vidi degradējošo garāžu un taisām žogu ar kabatu. Vai tā drīkst rīkoties? Mājā dzīvo vairāki vienas dzimtas īpašnieki. Vai vajag visu parakstus, vai arī pietiek ar tā, kam pieder īpašuma lielākā daļa. Vai žoga izbūve jāsaskaņo ar pašvaldības būvvaldi?  Jautā Elza Jelgavā.

Atbilstīgi normatīvajiem aktiem būvniecības ieceres dokumentācija nav nepieciešama žoga būvdarbiem ārpus publiskās ārtelpas, saskaņojot šo būvniecību ar zemesgabala īpašnieku, būves īpašnieku vai, ja tāda nav, ar zemesgabala, būves tiesisko valdītāju un trešajām personām, kuru tiesības tiek skartas, ja normatīvajos aktos par saskaņojuma nepieciešamību nav noteikts citādi, un ievērojot citos normatīvajos aktos noteiktās prasības. 

Līdz ar to par žoga risinājumu un tā novietni jāvienojas ar kaimiņu un apgrūtinājumu/aizsargjoslu uzlicējiem.


Nespējot vienoties, risina caur tiesu


“Neapšaubāmi katram īpašniekam ir tiesības aizsargāt savu privātīpašumu no zvēriem un nevēlamiem cilvēkiem, tomēr normatīvais regulējums paredz – lai persona saņemtu nepieciešamās žoga būvniecības atļaujas, jebkurā gadījumā nepieciešams saskaņojums ar kaimiņiem. Līdz ar to, ja saskaņojumu nav iespējams saņemt savstarpēju sarunu jeb vienošanās ceļā, nekas cits neatliks kā strīdu risināt ar tiesas starpniecību,” skaidro zvērināta advokāta Egila Radziņa palīdze Laura Legzdiņa.


Jebkuras savstarpējas vienošanās priekšnoteikums ir pušu brīva griba.