Arvien biežāk starp ierastajām mūra un koka privātmājām redzamas modernas moduļu mājas, kas iepriekš manītas sociālajos tīklos. Tās atved no ražotnes un jau gatavas uzliek uz mājas pamatiem. Par procesu konsultē moduļu un koka karkasu māju būvniecības uzņēmuma SIA "Bouwart Timber Frame Houses" arhitekts un projektu vadītājs Rolands Ramans, kā arī moduļu un paneļu māju būvniecības uzņēmuma SIA" Your Dream House" īpašnieks Ģirts Čīčis.
Katra māja celta citur
Paneļu, moduļu un karkasa māja atšķiras ar tās arhitektūru, būvniecības vietu, materiālu uzstādīšanu un pārvadāšanas veidu. Ģirts Čīčis stāsta, ja māju izvēlētās formas dēļ nevar uzbūvēt moduļu sistēmā, to veido paneļu veidā – sadalot pa sienām, transportējot uz apbūves gabalu, kur visu stiprina kopā. “Atšķirība ir arī māju pamatos. Piemērotākos izbūvē pēc augsnes noturības,” piebilst Ģirts.
Stāstot par māju uzstādīšanas atšķirībām, Rolands Ramans piebilst, ka karkasa mājas būvdarbus veic no nulles apbūves gabalā. “Mājas veids atkarīgs no izvēlētās arhitektūras – ja māja ir nestandarta formas, tā jāceļ kā karkasa māja. Moduļu mājas iespējams savienot, tā palielinot platību. Tās atšķiras arī pēc cenas – moduļu māja ir lētāka par paneļu, jo uzstādīšana ātrāka.” Rolands uzsver – būvējot māju rūpnīcā, rezultāts būs precīzāks nekā ceļot uz vietas objektā. “Darba vide ir kontrolēta, mazāk ārējo ietekmējošo faktoru.”
Pirms māju nogādā objektā
Ģirts Čīčis uzsver, ka vispirms jāsaved kārtībā īpašums, jānovērtē tā stāvoklis. Jāizbūvē piebraucamais ceļš, jāierīko elektrība, ūdens, jāizveido pieslēgums kanalizācijai, vajadzības gadījumā jāierīko meliorācija.
Grāvju, dīķa rakšana un citas darbības, ko sirds vēlas, jāsaskaņo arī ar tuvākajiem kaimiņiem, bet galvenās saskaņošanas jāveic ar dažādām iestādēm.
“Tas jādara pirms mājas celtniecības, lai nebūtu sarežģījumu. Ja darbu daudz, tas prasīs daudz laika, finanses un pacietību, tāpēc ieteicams – kamēr labiekārto zemesgabalu, moduļu māju var jau pasūtīt, lai, kolīdz darbi apbūves gabalā pabeigti, māju var vest uz objektu. Vajadzības gadījumā piesaistām uzņēmumus, kas palīdz klientam labiekārtot apbūves gabalu.” Ģirts atzīst, ka tā ir ļoti laba iespēja iepazīties ar moduļu māju būvniecību, apskatot procesu ražotnē.
Rolands uzsver, ka pirms darbu sākšanas jāveic zemesgabala izpēte un jāizstrādā projekts: “Jāsaprot, kādas priekšrocības, apgrūtinājumi, aizsargjoslu atrašanās un pieļaujamās būvniecības vietas ir īpašumā. Jebkuram būvobjektam, arī moduļu mājām līdz 60 m2 jāveic atvieglotā saskaņošana.” Rolands atzīst – tas nemēdz nebūt tik vienkārši, tāpēc jāpieaicina projektētājs, kurš izvērtēs īpašuma iezīmes, piemēram, kādām komunikācijām iespējams pieslēgties.