Klusi un nemanāmi augusta pēdējā dekādē beidzās lielākais jebkad piedzīvotais nekustamā īpašuma bums pasaules vēsturē. 

Runa ir par "Evergrandes" – Ķīnas nekustamo īpašumu attīstītāja un viena no pasaules lielākajiem šāda veida uzņēmumiem – akciju izslēgšanu no Honkongas biržas sarakstiem. Tas ir pēdējais punkts šī uzņēmuma trīs gadus ilgušās sagrūšanas vēsturē, atgūšanās no tās vairs nebūs iespējama. Un tomēr, lai gan uzņēmumam pašam tās ir beigas, Ķīnas nekustamo īpašumu nozarei, ekonomikai kopumā un pat politikai tā ir tikai ceļa sākuma daļa.

"Evergrandes" panākumu pamatā bija divi faktori. Pirmais no tiem bija straujā Ķīnas urbanizācija. Pagājušā gadsimta beigās, 1998. gadā, Ķīnā pilsētās dzīvoja 415 miljoni cilvēku, bet lielākā daļa dzīvoja laukos apmēram tādos pašos apstākļos, kā dzīvojuši pēdējos tūkstoš gadus. Taču 90. gados sākās strauja Rietumu investīciju apmaksāta un valdības atbalstīta Ķīnas industrializācija, kas izraisīja masveidīgu iedzīvotāju pārvietošanos no laukiem uz pilsētām – piemēram, 2021. gadā Ķīnā pilsētās dzīvoja vairāk nekā 900 miljoni cilvēku.