Vai, mainot mājas jumtu, nepieciešams projekts un saskaņojums ar būvvaldi? Jautā Imants Rīgā.

Rīgas domes pārstāve Tatjana Smirnova stāsta – būvniecības dokumentācija par jumta seguma atjaunošanu vai nomaiņu nav jāiesniedz, ja tā ir otrās grupas viena vai divu dzīvokļu dzīvojamā ēka vai palīgēka, izņemot kultūras pieminekļus. Bet, ja jumta atjaunošana un nomaiņa plānota citām ēkām, jāizstrādā paskaidrojuma raksts.

Pašvaldības pārstāve piebilst, ka jumta vizuālās prasības nosaka teritorijas plānojumā esošie apbūves noteikumi. 

Rīgā ir divi teritorijas plānojumi, kā arī vēl atsevišķas apbūves aizsardzības zonas, kurās var būt noteikti īpaši noteikumi. 

Ņemot vērā, ka lasītājs nav norādījis īpašuma adresi, nav iespējams precīzi atbildēt, kādas jumta atjaunošanas prasības konkrētās ēkas īpašniekam jāievēro.

Jumts ir ēkas piektā fasāde, un tam ir liela nozīme kopējā ēkas vizuālajā izskatā.

Krāsai ir nozīme

Vispārīgos principus krāsu izvēlē nosaka Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi. Piemēram:

  • būves krāsu risinājuma priekšlikumu vienlaikus vizuāli uztveramā teritorijā (ielas posmā, skvērā, parkā u.tml.) izstrādā tā, lai saglabātu šīs teritorijas kā vienotas apbūves grupas pilsētbūvniecisko vērtību;