Senas ēkas nodošana ekspluatācijā

Īpašumā ir iegūta pagājušā gadsimta sākumā celta māja, tolaik nodota ekspluatācijā, taču ēkā ir veikta nesaskaņota pārbūve. Kā pareizāk rīkoties jaunajiem īpašniekiem, ja arī paši vēlas nelielu pārbūvi: kārtot vecās būves nodošanu ekspluatācijā vai sākotnēji veikt plānotos nelielos darbus un tad nodot būvi ekspluatācijā? Jautā Anna Olaines novadā.

Olaines novada pašvaldībā infor­mē, ka senu ēku nodošanu eks­pluatācijā reglamentē Ministru kabineta (MK) noteikumu nr. 500 Vispārīgie būvnoteikumi 172. punkts. 

Tas paredz, ka objektiem, kuru būvdarbi ir likumīgi sākti līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai (01.10.2014.) un kuru projekta risinājumi atbilst attiecīgā laikposmā piemēroto normatīvo aktu prasībām, būvdarbi ir pabeidzami, ie­sniedzot būvvaldē speciālajos būvno­teikumos (MK noteikumi nr. 529 Ēku būvnoteikumi) minētos dokumentus un uzmērījumus, un būve nododama ekspluatācijā attiecīgajos būvnoteiku­mos noteiktajā kārtībā.

Ja ēkā jau ir veiktas vai tiek plāno­tas izmaiņas, būvniecības ieceres doku­mentācijā izdarītās izmaiņas jāsaskaņo Būvniecības likumā un speciālajos būvnoteikumos noteiktajā kārtībā.

Minētie noteikumi ir gana kom­plicēti, un ir būtiski zināt virkni apstākļu, tālab pašvaldībā uzsver, ka 

visprecīzāk situāciju skaidrot un piemērotākos risinājumus ieteikt varēs konkrētās pašvaldības būv­valde, izvērtējot lietas faktiskos un tiesiskos apstākļus par konkrēto objektu. 

Par ieteicamajiem risināju­miem konkrētajā situācijā var kon­sultēties arī pie sertificēta būvspe­ciālista