"Ja pēc īpašuma iegādes atklāju tur bīstamos atkritumus, vai varu prasīt utilizāciju no pārdevēja?" interesējas Klāvs Gulbenē.

Sapņu mājas vai zemesgabala iegāde var pārvērsties nepatīkamā pārsteigumā, ja pēc darījuma noslēgšanas teritorijā tiek uzieti paslēpti bīstamie atkritumi, piemēram, zemē aprakts šīferis vai vecas ķīmiskās eļļas. Šādu materiālu utilizācija bieži vien prasa ievērojamus līdzekļus. Taču likums paredz mehānismus, kā pircējs var sevi aizstāvēt un piedzīt zaudējumus no pārdevēja.

Kas atbild par apslēptajiem trūkumiem

Zvērināts advokāts Jānis Bramanis skaidro, ka saskaņā ar Civillikumu pārdevējs ir atbildīgs par visiem pārdotā īpašuma apslēptajiem trūkumiem, pat ja pats par tiem nav zinājis.

Aprakts šīferis, kurā ir kaitīgais azbests, vai ķīmiskās eļļas tiek uzskatītas par būtisku īpašuma trūkumu, ja to aizvākšanai nepieciešami nopietni līdzekļi.