Kā saprast īpašuma cenu, un kā zināt, ka vērtētājs ir godīgs? Jautā Astrīda K.

Latvijas Īpašumu vērtētāju asociācijas valdes loceklis, sertificēts vērtētājs Māris Laukalējs pauž – ir jānošķir divi jēdzieni: īpašuma cena un tirgus vērtība. 

Ir ļoti būtiski saprast, ka cena nav tirgus vērtība, bet tā ir summa, par kādu notiek darījums. Ļoti bieži īpašuma cena nesakrīt ar vērtētāja noteikto īpašuma tirgus vērtību. 

Cena var būt augstāka un arī zemāka par tirgus vērtību. Gadījumos, kad īpašums jāpārdod steidzamāk, īpašnieks nosaka zemāku cenu par vērtētāja noteikto tirgus vērtību. Ja īpašums nav steidzami jāpārdod, īpašnieki mēdz prasīt cenu, kas augstāka par tirgus vērtību.