"Kā iespējams izbeigt reģistrētas mūža tiesības dzīvot manā īpašumā?" padomu lūdz Harijs Rīgā. Konsultē zvērināts advokāts Jānis Bramanis.

Nekustamā īpašuma tiesībās mūža dzīvošanas tiesība jeb dzīvokļa tiesība (personālservitūts) ir viens no spēcīgākajiem instrumentiem, ko likums sargā ar īpašu rūpību. Tomēr pretēji plaši izplatītajam mītam šī tiesība nav absolūta. Lai arī tās atcelšana pret personas gribu ir juridiski sarežģīts un ilgs process, noteiktos apstākļos likums un tiesu prakse paredz ceļus, kā izbeigt vai ierobežot šo apgrūtinājumu.

Kā tā izbeidzas dabiski

Parasti mūža dzīvošanas tiesība ir piesaistīta konkrētas personas dzīvei. Tāpēc visbiežāk šī tiesība izbeidzas līdz ar tās lietotāja nāvi.

Tiesība var tikt dzēsta arī mierīgā ceļā, ja puses spēj vienoties, servitūta lietotājam labprātīgi atsakoties no savas tiesības un iesniedzot nostiprinājuma lūgumu par tās dzēšanu no zemesgrāmatas. Tāpat šī tiesība izbeidzas, ja pati ēka iet bojā.