15 °C
Šī gada jūnijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena samazinājās par 1,3%, bet 2023. gada pirmajā pusgadā dzīvokļu cenas kopumā saruka par 2,6%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Jūnijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 892 eiro par kvadrātmetru. Cenas bija vidēji par 45% zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2022.gada sākumu, cenas jūnijā bija zemākas par 1%.
Par spīti pozitīvajām cenu svārstībām aprīlī, dzīvokļu cenas sērijveida ēkās Rīgā pazeminās jau otro mēnesi pēc kārtas, teikts pārskatā. Jūnijā cenu kritums bija augstākais kopš pagājušā gada oktobra.
Visos Rīgas lielākajos mikrorajonos 2023. gada pirmajā pusgadā dzīvokļu cenas pazeminājās Lielākais cenu samazinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Pļavniekos - par 4,2%. Citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad pazeminājās 1-4% robežās.
Jūnijā sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabu dzīvokļiem samazinājās par 1,3%, divistabu dzīvokļiem - par 1,8%, trīsistabu - par 0,9%, un četristabu dzīvokļiem - par 1,1%.
Jūnijā visos Rīgas lielākajos mikrorajonos tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Būtiskākais cenu samazinājums novērots Mežciemā, kur cenas mēneša laikā samazinājās par 2,8%. Atsevišķos mikrorajonos - Ziepniekkalnā, Āgenskalnā, Bolderājā un Iļģuciemā - jūnijā konstatētas minimālas cenu izmaiņas.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas jūnijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena mēneša laikā samazinājās līdz 1085 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena jūnijā bija Bolderājā - 691 eiro par kvadrātmetru, kas jūnijā arī nedaudz samazinājās.
Jūnijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 52 000 eiro līdz 57 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 33 000 eiro līdz 44 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 30 000 eiro līdz 43 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
