Kā zemesgrāmatā un robežplānos tiek pievienoti jauni apgrūtinājumi, piemēram, elektrības ("Sadales tīkla"), un kas to dara? Jautā Rudīte B.
Zemes dienestā paskaidro, ka apgrūtinājumus Nekustamā īpašuma kadastra informācijas sistēmā reģistrē saskaņā Ministru kabineta noteikumiem nr. 263 Kadastra objekta reģistrācijas un kadastra datu aktualizācijas noteikumi – atbilstīgi zemes kadastrālās uzmērīšanas dokumentam – apgrūtinājumu plānam.
Līdz ar to nekustamā īpašuma īpašniekam jāvēršas pie jebkuras sertificētas personas zemes kadastrālās uzmērīšanas jomā jeb mērnieka, lai aktualizētu apgrūtinājuma plānu. Ar zemes kadastrālajā uzmērīšanā sertificēto personu sarakstiem var iepazīties Latvijas mērnieku biedrības tīmekļvietnē: www.lmb.lv, sadaļā Sertifikācijas centrs > Sertificēto personu reģistrs, kā arī SIA "Sertifikācijas centrs" vietnē: www.persc.lv, sadaļā Personāla sertifikācija > Mērnieku sertifikācija > Sertificēto personu saraksti.
Savukārt bez zemes kadastrālās uzmērīšanas uz ierosinātāja iesnieguma pamata reģistrē vai dzēš nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumu, ja iesniegta vietējās pašvaldības izziņa par nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumu, kas nodibināts uz pašvaldības lēmuma vai saistošo noteikumu pamata.
Izziņā pašvaldībai jānorāda kadastra objekta kadastra apzīmējums, nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājuma kods un aizņemtā platība.
Atbilstīgi Zemesgrāmatu likuma 17. panta nosacījumiem zemesgrāmatas III daļas 1. iedaļā ieraksta lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu, kā arī atzīmes par nekustamā īpašuma apgrūtinājumiem – ēku, ūdens lietošanu un ceļa servitūtu.
Attiecīgi Zemesgrāmata neuztur informāciju par apgrūtinājumiem, kas noteikti atbilstīgi Aizsargjoslu likumam.